Made with Emergent
Vous payez trop d'impôts ? Plusieurs dispositifs légaux permettent de réduire significativement votre fiscalité tout en construisant un patrimoine. En tant que conseiller indépendant à Annecy, je sélectionne pour vous les solutions adaptées à votre situation.
L'optimisation fiscale ne consiste pas à frauder mais à utiliser les dispositifs légaux mis en place par l'État pour orienter votre épargne vers des secteurs prioritaires (logement, rénovation, retraite, économie réelle). À Annecy comme partout en France, plusieurs leviers permettent de réduire votre impôt sur le revenu, votre IFI, ou de différer votre fiscalité dans le temps.
L'immobilier reste l'un des leviers les plus utilisés pour réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine tangible. Le choix du dispositif dépend de votre tranche marginale d'imposition, de votre horizon d'investissement et de vos objectifs.
Au-delà de l'immobilier, plusieurs enveloppes fiscales permettent de réduire votre impôt ou de différer son paiement. Elles sont particulièrement adaptées aux dirigeants, cadres supérieurs et professions libérales à Annecy.
Toute optimisation fiscale commence par un audit complet de votre situation : revenus, patrimoine existant, projets, tranche marginale d'imposition. Je vous propose ensuite une stratégie sur-mesure, sans solution prédéfinie, en comparant l'ensemble des dispositifs du marché.
Le plafonnement global des niches fiscales est de 10 000 € par foyer fiscal et par an, sauf exceptions (Outre-mer 18 000 €, Malraux, Monuments Historiques et certains dispositifs spécifiques).
Le PER est particulièrement avantageux pour les contribuables avec une TMI supérieure ou égale à 30%. Les versements sont déductibles du revenu imposable, et la fiscalité à la sortie est généralement plus douce (TMI inférieure à la retraite).
Le choix dépend de votre objectif. Le Pinel offre une réduction d'impôt immédiate mais avec des contraintes (plafonds de loyers, durée de location). Le LMNP génère des revenus locatifs faiblement fiscalisés sur le long terme grâce à l'amortissement comptable. À Annecy, où la demande locative est forte, les deux dispositifs peuvent être pertinents selon votre stratégie.
Le bilan patrimonial et la définition de stratégie sont entièrement gratuits. La rémunération s'effectue uniquement auprès des partenaires fournisseurs de solutions, sans honoraire client.
Échange offert, sans engagement, à Annecy ou en visio partout en France.
Réserver mon échange offertarthur.vacogne@gmail.com · 06 89 30 02 92
Made with Emergent